1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
三田市
22.8万円/㎡
前年比+1.4%
サンディ・パークスI番館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩5分
1989年築 / 16階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,419万円
18.6万円/㎡
710
1,183
1,655
2,128
AI査定結果
推定相場価格
1,419万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,655万円
15.5万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月7日
サンディ・パークスI番館
1,280万円（16.8万円/㎡）/ 10階 / 76.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,280万円 | 16.8万円 | 10階 | 76.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 900万円 | 15.3万円 | 2階 | 58.91㎡ | - | 南 |
| 2025/06/23 | 1,380万円 | 20.0万円 | 12階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,699万円 | 24.6万円 | 16階 | 68.96㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/05/17 | 1,480万円 | 21.5万円 | 15階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,500万円 | 17.1万円 | 2階 | 87.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,130万円 | 25.5万円 | 13階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,050万円 | 15.2万円 | 3階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 22.9万円 | 12階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,799万円 | 26.1万円 | 16階 | 68.96㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/11/28 | 1,580万円 | 25.0万円 | 12階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,140万円 | 13.6万円 | 13階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,090万円 | 14.8万円 | 10階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,180万円 | 16.1万円 | 10階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,240万円 | 14.8万円 | 13階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,190万円 | 17.3万円 | 16階 | 68.96㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/06/16 | 1,290万円 | 18.7万円 | 16階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,090万円 | 14.8万円 | 12階 | 73.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | サンディ・パークスI番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,880万円 | 20.6万円 | 91.39㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/04 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 200戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 弥生が丘II番館 三田市弥生が丘一丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 184戸 | SRC |
| 2024/06/09 | サンディ・パークス2番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 207戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、三田市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は三田市の平均と比較して26.3%割安です。